Brouwer Makelaardij en Taxatie is al ruim vijftien jaar een betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van onroerend goed; zowel woningen als bedrijfspanden. Daarnaast heeft het makelaarskantoor in IJhorst in de afgelopen jaren een goede naam opgebouwd met taxaties van particulier en zakelijk onroerend goed.
“Niet dat we daar bewust op uit waren. Het liep gewoon zo,” zegt makelaar en taxateur Klaas Brouwer over dat laatste. “Qua woningen hebben we nooit een heel grote portefeuille gehad, al is het aanbod altijd wel heel divers. Van een villa in Nieuwleusen tot een woonboerderij in Koekange of een twee-onder-éénkapwoning in Staphorst. De nadruk ligt daarbij op landelijk wonen; het is goed toeven in deze mooie omgeving.”
Informatie ontvangen over adverteren in het Weblog Staphorst Magazine? Vul hier je e-mailadres in en wij nemen contact met je op.
Een taxateur woningen dient zich wettelijk te beperken tot een regio van circa twintig kilometer rond de vestigingsplaats, legt hij uit. “Maar voor taxatie van bedrijfspanden mag je een veel groter gebied bestrijken. Met name banken schakelen ons in voor onroerend goed in een groter gebied als Coevorden, Hardenberg, Emmeloord en Dronten.
Bedrijfstaxatie is dan ook een specialisme; een heel andere tak van sport. Er zijn vaak grotere bedragen mee gemoeid en het komt meer aan op specialistische kennis. Onderliggende cijfers, zoals bedrijfsresultaten, oppervlakte en het doel waarvoor het pand geschikt is, spelen een belangrijke rol. Niet elke makelaar is tevens beëdigd bedrijfstaxateur; dat geldt slechts voor ruwweg één op de vier.”
Toch neemt het aandeel van bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen toe in de orderportefeuille van Makelaardij Brouwer. “We hebben de afgelopen jaren een netwerk en vertrouwen opgebouwd. Veel opdrachten komen dan ook voort uit aanbevelingen van klanten.”
Ook de organisatie zelf is gegroeid. Klaas Brouwer was jarenlang een éénpitter, maar de afgelopen jaren werd het team geleidelijk uitgebreid met meerdere medewerksters, zowel op full- als op parttime basis. Dat zijn Leonie Jonkers (assistent woningmakelaardij), Fabiënne Jager (assistent bedrijfsmakelaardij) en echtgenote Hillechien Brouwer (boekhouding en marketing). Klaas’ dochter Isabeau is als laatste erbij gekomen; zij volgt een opleiding tot makelaar/taxateur.
“Maar we blijven een kantoor met korte lijnen. De klant heeft altijd snel contact met ons, we kunnen snel schakelen en zijn flexibel. Als het nodig is, zijn we ook in de avonduren mobiel bereikbaar.” Daarnaast investeert Brouwer Makelaardij in de kennis van het team. “Het is heel verfrissend om nieuwe kennis op te doen, maar het is ook noodzakelijk om bij te blijven,” zegt Klaas Brouwer. “De wet- en regelgeving verandert voortdurend. Zo is er in juli dit jaar bij woningtaxaties sprake van eenvoudiger rapportage die voor de opdrachtgever beter leesbaar zijn, maar er staan wel meer gegevens in vermeld, zoals eventuele zichtbare bouwgebreken. Dat is een aanscherping ter bescherming van de koper, en dat is een goede zaak.”
Brouwer Makelaardij
Kerkweg 1, IJhorst
Tel. 0522 – 244 002
www.brouwermakelaardij.nl